ZOOM品川南

  • 東京都品川区南大井四丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 15階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
5,980万円
142.5万円/㎡
相場
6,703万円
159.7万円/㎡
3,588
5,664
7,741
9,817
AI査定結果
推定相場価格
6,703万円
159.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,664万円〜7,741万円
135.0万円/㎡〜184.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ZOOM品川南
5,980万円（142.5万円/㎡）/ 9階 / 41.97㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は126.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/065,980万円142.5万円9階 41.97㎡ 2DK西
2025/07/013,100万円130.0万円5階 23.85㎡ 1K-
2025/07/013,100万円130.0万円6階 23.85㎡ 1K東
2025/06/032,800万円117.4万円6階 23.85㎡ 1K東
2025/02/252,980万円124.9万円11階 23.85㎡ 1K東
2025/02/163,060万円128.3万円11階 23.85㎡ 1K東
2024/11/212,800万円117.4万円7階 23.85㎡ 1K南東
2024/08/274,980万円118.7万円9階 41.97㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は143.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ZOOM品川南
品川区南大井四丁目
立会川駅8分 5,980万円142.5万円41.97㎡2DK9階 / 15階建 西2014年95戸RC
2024/02/21エステムプラザ品川西小山
品川区小山六丁目
西小山駅2分 6,050万円141.3万円42.81㎡2LDK8階 / 9階建 南東2019年52戸RC
2024/02/11プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,990万円130.2万円45.99㎡1LDK4階 / 5階建 南西2012年46戸RC
2025/02/25プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 7,500万円155.7万円48.16㎡1LDK5階 / 7階建 -2011年53戸RC
2024/08/21ルジェンテ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,650万円170.5万円33.14㎡1LDK7階 / 14階建 南東2018年59戸RC
2025/07/08インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,280万円166.6万円31.7㎡1DK9階 / 14階建 北西2018年72戸RC
2025/01/06リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 6,480万円153.2万円42.31㎡1LDK13階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2025/05/31シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 5,480万円134.5万円40.74㎡1LDK13階 / 14階建 東2010年46戸RC
2024/05/29ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 6,780万円147.5万円45.96㎡1LDK7階 / 14階建 北西2009年51戸RC
2025/05/04シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 6,300万円175.8万円35.84㎡1LDK13階 / 14階建 北東2010年60戸RC
2024/09/12ルネ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 5,500万円132.3万円41.58㎡1LDK4階 / 8階建 東2012年48戸RC
2025/03/28ザ・パークハウス品川荏原町
品川区中延五丁目
荏原町駅1分 7,180万円158.3万円45.37㎡1LDK14階 / 18階建 南西2016年55戸RC
2025/01/21ルネ品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅4分 4,980万円117.8万円42.28㎡1LDK2階 / 7階建 西2009年75戸RC
2025/04/19ドレッセ戸越公園プレヴィ
品川区戸越五丁目
戸越公園駅2分 6,280万円164.7万円38.12㎡1LDK3階 / 13階建 南東2010年62戸RC
2025/06/10PREMIUMCUBEGNISHIOI
品川区二葉三丁目
西大井駅5分 4,500万円107.4万円41.89㎡1LDK9階 / 9階建 東2016年85戸RC
2024/03/29プレール・ドゥーク南品川
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 5,680万円135.1万円42.05㎡1LDK5階 / 7階建 南2011年68戸RC
2025/03/21PREMIUMCUBE大井町#mo
品川区南品川六丁目
大井町駅9分 4,980万円120.5万円41.32㎡1LDK3階 / 7階建 東2019年54戸RC
2025/03/08プレミアムキューブ大井町#mo
品川区南品川六丁目
大井町駅9分 4,980万円120.5万円41.32㎡1LDK3階 / 7階建 -2019年54戸RC
2024/11/30ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 5,480万円160.0万円34.24㎡1K2階 / 15階建 北東2012年70戸RC
2024/04/16ガーラ・ヴィスタ大井仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 5,420万円134.8万円40.2㎡1LDK12階 / 13階建 北東2013年46戸RC
2024/02/15ザ・パークハウス大井町レジデンス
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 7,780万円149.2万円52.16㎡2LDK2階 / 11階建 北東2014年143戸RC
2024/10/30コンシェリア品川南THEGRANDRESIDENCE
品川区南大井四丁目
立会川駅6分 5,780万円135.7万円42.6㎡1LDK5階 / 5階建 西2019年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、品川区では38.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は品川区の平均と比較して20.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
品川区
179.5万円/㎡
前年比+38.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ZOOM品川南
所在地東京都品川区南大井四丁目
交通京急本線立会川駅徒歩8分
築年月2014年
階数15階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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