2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
品川区
178.0万円/㎡
前年比+15.6%
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ZOOM品川南
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩8分
2014年築 / 15階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より13%割安
相場
6,877万円
163.9万円/㎡
4,125
5,960
7,795
9,630
AI査定結果
推定相場価格
6,877万円
163.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,960万円〜7,795万円
142.0万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ZOOM品川南
5,980万円（142.5万円/㎡）/ 9階 / 41.97㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は126.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 5,980万円 | 142.5万円 | 9階 | 41.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/31 | 4,980万円 | 118.7万円 | 9階 | 41.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,800万円 | 117.4万円 | 6階 | 23.85㎡ | 1K | - |
| 2025/07/14 | 3,100万円 | 130.0万円 | 6階 | 23.85㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/01 | 3,100万円 | 130.0万円 | 5階 | 23.85㎡ | 1K | - |
| 2025/02/25 | 2,980万円 | 124.9万円 | 11階 | 23.85㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/16 | 3,060万円 | 128.3万円 | 11階 | 23.85㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/21 | 2,800万円 | 117.4万円 | 7階 | 23.85㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は151.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ZOOM品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 5,980万円 | 142.5万円 | 41.97㎡ | 2DK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/26 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,050万円 | 141.3万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | ルフォン不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 7,180万円 | 175.9万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2012年 | 143戸 | RC |
| 2023/12/27 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,680万円 | 129.4万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,650万円 | 170.5万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | AXASレジデンス目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 6,090万円 | 146.4万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 114戸 | RC |
| 2023/08/24 | アクサスレジデンス目黒東 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 6,090万円 | 146.4万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/19 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,000万円 | 157.7万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/06 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 6,480万円 | 153.2万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/08 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 6,490万円 | 159.3万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/01 | クレヴィアタワー池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,000万円 | 171.2万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 2階 / 23階建 | - | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/27 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 6,590万円 | 161.6万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/29 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 6,780万円 | 147.5万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/27 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 6,580万円 | 172.6万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,500万円 | 132.3万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/17 | クレイシア品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 5,700万円 | 132.1万円 | 43.16㎡ | 1LDKバストイレ別 | 10階 / 11階建 | - | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/27 | リビオレゾン品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 7,180万円 | 154.4万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 7,180万円 | 158.3万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 14階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルネ品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 4,980万円 | 117.8万円 | 42.28㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 6,280万円 | 164.7万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、品川区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は品川区の平均と比較して19.9%割安です。
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